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  VOUS RECUPEREZ LA TVA
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L'état vous rembourse environ 20% de la valeur mobilière et immobilière soit plus que n'importe quel avantage fiscal dans une loi de défiscalisation— En DE ROBIEN par exemple, l'Etat commence par vous facturer 19,6% de TVA en disant  "on vous permettra d'amortir", ce qui apporte une économie d'impôt qui n'atteint jamais les 19,6% du départ.

Pour avoir le même avantage fiscal en ROBIEN, il faut être dans une tranche à 40% et mettre 5 ans pour ne pas les payer... Ici vous touchez le chèque immédiatement !

 

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  REDUCTION D'IMPÔT DE 25%
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Dans le cadre de la loi de Finance 2009, l'assemblée nationale vient d'adopter un amendement augmentant les avantages fiscaux attachés à un investissement dans les résidences EHPAD.
Ainsi, en 2009 et 2010, le taux de réduction d'impôt sur 9 ans est égal à 25 % de l'investissement dans les logements livrés dans le courant de ces années.
En 2011 et 2012, le taux de réduction d'impôt sera de 20% pour les ouvertures réalisées jusqu'au 31/12/2012.

Bien entendu, l'investisseur récupérera toujours sa TVA ce qui lui procurera un
gain (TVA+réduction d'impôt) de plus de 40% sur l'investissement HT !!!

 

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  VOUS N'AVEZ RIEN A VOTRE CHARGE
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Vous êtes assuré d'une remise à neuf permanente par la société d'exploitation et aux frais de celle-ci. Elle est comme vous propriétaire d'une partie des murs, possède l'agrément : c'est sa valeur d'entreprise !
Son risque serait de voir des propriétaires refuser de remettre en état pour raisons financières.

Pour y pallier, la société d'exploitation signe avec vous un contrat sous forme de bail commercial dans lequel elle s'engage à tout remettre à neuf en permanence à votre place, à payer les assurances, bref rien à votre charge !

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  VOUS BENEFICIEZ D'UNE PREVOYANCE TOTALE
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Une protection parfaite liée à l'emprunt en cas de maladie, accident, décès). Tout crédit est couvert par une assurance. En cas d'utilisation de celle-ci, le revenu de n'importe quel bien devient imposable : sauf celui -ci , qui bénéficiera toujours de 100% d'amortissements immobiliers,  mobiliers, et frais annexes donc revenus défiscalisés.

   
    une RENTABILITÉ finale : 
 
   
           
      2 FOIS SUPERIEURE à un investissement de type «De Robien » !    
      3 FOIS SUPERIEURE à la rente d'une assurance vie !    
 
     
 

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